本项目位于北京市，为新建建筑群，地上11-13层,地下2层，新建总建筑面积约448000㎡（含WL-24地块）。建筑物分为为1#-4#四个栋号，使用功能主要包括：商业、办公、酒店、剧尝汽车库（部分为人防)。其中： 1）商业：主要位于1#楼、2#楼首层，总建筑面积约14000㎡，为中型商业；商业设计为步行商业街形式； 2）办公：位于1#、2#楼，地上13层，建筑高度45m,建筑面积约285000㎡，办公区为面积约30-60平米的独立办公单元； 3）酒店：位于3#楼，地上11层地下2层，建筑高度45m,建筑面积约60000㎡，为五星级酒店； 4）剧场，位于4#楼，地上2层，建筑高度25m,建筑面积约8000㎡，座位1400座，为大型乙等剧场； 5）汽车库：主要位于1#-6#楼地下层，地下1层，部分为机械停车位，WL-14地块车库总建筑面积约76000㎡，停车约1890辆，为I类汽车库。 （注：上述建筑面积、建筑高度、停车数量等为近似数值，实际以建筑专业设计文件为准。） 工程建设分期进行，本次设计范围为：1#楼、2#楼及其配套车库。